目录
- 395 第三百九十五章: 奸商入彀
- 396 第三百九十六章: 人赃俱获
- 397 第三百九十七章: 拿钱买命
- 398 第三百九十八章:宋末三杰
- 399 第三百九十九章:布置沿海
- 400 第四百章:雨季行军
- 401 第四百零一章:天公作美
- 402 第四百零二章:目瞪口呆
- 403 第四百零三章:骑象回师
- 404 第四百零四章:一路向北
- 405 第四百零五章: 产业升级
- 406 第四百零六章:巡航舰
- 407 第四百零七章: 汇通天下
- 408 第四百零八章:后金入寇
- 409 第四百零九章:调兵遣将
- 410 第四百一十章: 围魏救赵
- 411 第四百一十一章:兵分两路
- 412 第四百一十二章:阿敏来战
- 413 第四百一十三章:万军对决
- 414 第四百一十四章:谁更悍勇
- 415 第四百一十五章:谁主沉浮
- 416 第四百一十六章:风尘多侠女
- 417 第四百一十七章:明军威武
- 418 第四百一十八章:两面开花
- 419 第四百一十九章:围攻沈阳
- 420 第四百二十章:南北对进
- 421 第四百二十一章:攻破沈阳
- 422 第四百二十二章:斩草除根
- 423 第四百二十三章:计将安出
- 424 第四百二十四章:百姓支前
- 425 第四百二十五章:英雄喋血
- 426 第四百二十六章:天子期待
- 427 第四百二十七章:前线剧组
- 428 第四百二十八章:柳如是
- 429 第四百二十九章:攻破广宁
- 430 第四百三十章:阿敏授首
- 431 第四百三十一章:完美收官
- 432 第四百三十二章: 刨坟虐尸
- 433 第四百三十三章:菊花残满地伤
- 434 第四百三十四章: 虚惊一场
- 435 第四百三十五章:太能扯淡
- 436 第四百三十六章:坚守一年
- 437 第四百三十七章:扶危济困
- 438 第四百三十八章:抚宁难攻
- 439 第四百三十九章: 好运结束
- 440 第四百四十章:仓皇北归
- 441 第四百四十一章:幸福来敲门
- 442 第四百四十二章:解救汉民
- 443 第四百四十三章:游击建奴
- 444 第四百四十四章:舐犊之情
- 445 第四百四十五章:谋夺海南
- 446 第四百四十六章:勇士荣归
- 447 第四百四十七章:崇祯杀俘
- 448 第四百四十八章: 难望项背
- 449 第四百四十九章:心如止水
- 450 第四百五十章:谋取田亩
- 451 第四百五十一章:不抱幻想
- 452 第四百五十二章:南方任职
- 453 第四百五十三章:顺水推舟
- 454 第四百五十四章:四川来客
- 455 第四百五十五章: 帮助秦良玉
- 456 第四百五十六章:不能服众
- 457 第四百五十七章:渔阳鞞鼓动地来
- 458 第四百五十八章:海盗猖獗
- 459 第四百五十九章:劫掠广东
- 460 第四百六十章:海南沦陷
- 461 第四百六十一章:惟我独尊
- 462 第四百六十二章:窃国者侯窃
- 463 第四百六十三章:融入汉族
- 464 第四百六十四章: 天子有意
- 465 第四百六十五章:君前答对
- 466 第四百六十六章: 南国公
- 467 第四百六十七章: 白杆兵参战
- 468 第四百六十八章:陕西流民
- 469 第四百六十九章:勿忘先烈
- 470 第四百七十章: 北直隶粮仓
- 471 第四百七十一章: 国事家事
- 472 第四百七十二章:耕者有其田
- 473 第四百七十三章: 培训在职军官
- 474 第四百七十四章: 博采众长
- 475 第四百七十五章:汉人带刀行
- 476 第四百七十六章:清洗深弥岛
- 477 第四百七十七章:第一次长征
- 478 第四百七十八章:勇于任事
- 479 第四百七十九章: 主力南下
- 480 第四百八十章: 千里饿殍图
- 481 第四百八十一章:广西狼兵
- 482 第四百八十二章:秋季攻势
- 483 第四百八十三章:舍我其谁
- 484 第四百八十四章:敢于搏前程
- 485 第四百八十五章:李代桃僵
- 486 第四百八十六章:探探口风
- 487 第四百八十七章:再次增兵
- 488 第四百八十八章:厉兵秣马
- 489 第四百八十九章:奴酋的梦魇
- 490 第四百九十章:祸起东江镇
- 491 第四百九十一章:留发不留头
- 492 第四百九十二章:吴三桂他妈的
- 493 第四百九十三章:图穷匕见
- 494 第四百九十四章:宣传蛊惑
- 495 第四百九十五章:踏平大越国
- 496 第四百九十六章:稳扎稳打
- 497 第四百九十七章:夺取煤矿
- 498 第四百九十八章:成绩斐然
- 499 第四百九十九章:两路夹击
- 500 第五百章:“野蛮道”真牛
- 501 第五百零一章:终生难忘
- 502 第五百零二章:昭然若揭
- 503 第五百零三章:飞剪式帆船
- 504 第五百零四章:好戏连台
- 505 第五百零五章: 弱国无外交
- 506 第五百零六章:大凌河城
- 507 第五百零七章:团团包围
- 508 第五百零八章: 攻防炮战
- 509 第五百零九章:祖大寿中计
- 510 第五百一十章:长山之战
- 511 第五百一十一章:平户藩不好打
- 512 第五百一十二章:这帮混账
- 513 第五百一十三章:吴桥兵变
- 514 第五百一十四章: 三桂死的光荣
- 515 第五百一十五章:阴奴酋
- 516 第五百一十六章:登州陷落
- 517 第五百一十七章:山水有相逢
- 518 第五百一十八章: 阵斩李九成
- 519 第五百一十九章:计擒祖大寿
- 520 第五百二十章:卷土重来
- 521 第五百二十一章:包围锦州
- 522 第五百二十二章:欣欣向荣
- 523 第五百二十三章:异族战士
- 524 第五百二十四章:交趾熟天下足
- 525 第五百二十五章:封赏文武
- 526 第五百二十六章:建立制度
- 527 第五百二十七章:光复海南岛
- 528 第五百二十八章:澳门回归
- 529 第五百二十九章:汉人值得拥有
- 530 第五百三十章:无所不在
- 531 第五百三十一章:崇祯期待
- 532 第五百三十二章: 去日本海
- 533 第五百三十三章:叛军跑了
- 534 第五百三十四章:天佑军
- 535 第五百三十五章:擒拿叛将归
- 536 第五百三十六章:围点打援
- 537 第五百三十七章:刀下留人
- 538 第五百三十八章:封候非我意
- 539 第五百三十九章:郡王爵位赐之
- 540 第五百四十章:再次挺拔一回
- 541 第五百四十一章:进退两难
- 542 第五百四十二章:似曾相识
- 543 第五百四十三章:飞入锦州城
- 544 第五百四十四章:结硬寨打呆仗
- 545 第五百四十五章:“战神”来了
- 546 第五百四十六章:斥候战小胜
- 547 第五百四十七章:触手可及
- 548 第五百四十八章:将要高飞
- 549 第五百四十九章:天外飞仙
- 550 第五百五十章:夸父逐日
- 551 第五百五十一章:严防死守
- 552 第五百五十二章:鳌拜死于空袭
- 553 第五百五十三章:“战神”会飞
- 554 第五百五十四章:躲远点即可
- 555 第五百五十五章:问道于盲
- 556 第五百五十六章:因势利导
- 557 第五百五十七章:人不能比人
- 558 第五百五十八章:苦练三九
- 559 第五百五十九章:明军铺天盖地而来
- 560 第五百六十章:决一雌雄
- 561 第五百六十一章:炮火掩护掘进
- 562 第五百六十二章:绝不拖欠
- 563 第五百六十三章:大逆转
- 564 第五百六十四章:这个夏夜静悄悄
- 565 第五百六十五章:等待厮杀
- 566 第五百六十六章: 夏夜攻防战
- 567 第五百六十七章: 报国正在此时
- 568 第五百六十八章: 斩获颇丰
- 569 第五百六十九章:今夜无眠
- 570 第五百七十章:刀光血影
- 571 第五百七十一章: 奔袭喀喇沁
- 572 第五百七十二章: 直取王都
- 573 第五百七十三章:堪称完美
- 574 第五百七十三章:救援喀喇沁
- 575 第五百七十五章:各怀鬼胎
- 576 第五百七十六章:冲杀蒙古右营
- 577 第五百七十七章:套住武纳格
- 578 第五百七十八章:皇帝放心了
- 579 第五百七十九章:流放海南岛
- 580 第五百八十章:总兵官当城管
- 581 第五百八十一章:如火如荼
- 582 第五百八十二章:马六甲汉人值得拥有
- 583 第五百八十三章:谈汉色变
- 584 第五百八十四章:走马换将
- 585 第五百八十五章:全面进攻
- 586 第五百八十六章:杀伐果断
- 587 第五百八十七章: 复仇的火焰
- 588 第五百八十八章:无处话凄凉
- 589 第五百八十九章: 放他们一马
- 590 第五百九十章: 挑软柿子捏
- 591 第五百九十一章:火树银花不夜天
- 592 第五百九十二章:静观其变
- 593 第五百九十三章:以时间换空间
- 594 第五百九十四章:惺惺相惜
- 595 第五百九十五章:乾纲独断
- 596 第五百九十六章:讨伐萨摩藩
- 597 第五百九十七章:夺回琉球
- 598 第五百九十八章:不定期去揍倭寇
- 599 第五百九十九章:不舍寸土
- 600 第六百章:别惹大明
- 601 第六百零一章: 华夏发展
- 602 第六百零二章:吴襄的能力
- 603 第六百零三章: 独乐乐不如众乐乐
- 604 第六百零四章: 朝廷是老赖
- 605 第六百零五章:荣誉感
- 606 第六百零六章:中原布局
- 607 第六百零七章:沿江布置
- 608 第六百零八章:进爵琼崖郡王
- 609 第六百零九章:一方乐土
- 610 第六百一十章:汉服飘飘
- 611 第六百一十一章:流民四起
- 612 第六百一十二章:流贼肆掠
- 613 第六百一十三章:中原糜烂
- 614 第六百一十四章:岌岌可危
- 615 第六百一十五章:追杀流寇
- 616 第六百一十六章:舍财保命
- 617 第六百一十七章:流寇伏法
- 618 第六百一十八章:留守伊阳
- 619 第六百一十九章:乱世用重典
- 620 第六百二十章:“战神”不好惹
- 621 第六百二十一章:中央集权
- 622 第六百二十二章:假途灭虢
- 623 第六百二十三章:龙旗飘扬
- 624 第六百二十四章:明争暗斗
- 625 第六百二十五章:建奴流寇唱双簧
- 626 第六百二十六章:不敢觊觎
- 627 第六百二十七章:开辟新天地
- 628 第六百二十八章:大明有钱吗?
- 629 第六百二十九章:诚信
- 630 第六百三十章:投资人
- 631 第六百三十一章:投资之旅
- 632 第六百三十二章:撤侨
- 633 第六百三十三章: 愤而自杀
- 634 第六百三十四章: 买路钱
- 635 第六百三十五章:悠着点
- 636 第六百三十六章:舍得
- 637 第六百三十七章:不择手段
- 638 第六百三十八章:慢慢挖掘
- 639 第六百三十九章:内战内行外战外行
- 640 第六百四十章:不是来拼命
- 641 第六百四十一章:舍生取义
- 642 第六百四十二章:狭路相逢勇者胜
- 643 第六百四十三章:跑路
- 644 第六百四十四章:有心杀贼、无力回天
- 645 第六百四十五章:王者归来
- 646 第六百四十六章:日薄西山
- 647 第六百四十七章:荥阳大会
- 648 第六百四十八章:祸兮福兮
- 649 第六百四十九章:看不懂
- 650 第六百五十章:讨要公道
- 651 第六百五十一章:活捉贼将军
- 652 第六百五十二章:罄竹难书
- 653 第六百五十三章:足以凌迟
- 654 第六百五十四章: 强中取强
- 655 第六百五十五章:英雄末路
- 656 第六百五十六章:兄弟挺住
- 657 第六百五十七章: 紧张刺激
- 658 第六百五十八章:孙传庭
- 659 第六百五十九章:汉族精英
- 660 第六百六十章:徐霞客
- 661 第六百六十一章:南美洲
- 662 第六百六十二章:金融全球化
- 663 第六百六十三章:很暴力
- 664 第六百六十四章:利国利民
- 665 第六百六十五章:山雨欲来风满楼
- 666 第六百六十六章:传子传孙
- 667 第六百六十七章:狙击手
- 668 第六百六十八章:只见新人笑,哪闻旧人哭
- 669 第六百六十九章:集中爆发
- 670 第六百七十章:恶性循环
- 671 第六百七十一章:进爵南王
- 672 第六百七十二章:等着建奴来
- 673 第六百七十三章: 防人之心不可无
- 674 第六百七十四章:陷入人民战争的汪洋
- 675 第六百七十五章:全民战争
- 676 第六百七十六章:照打不误
- 677 第六百七十七章:遭遇战
- 678 第六百七十八章:围歼多铎
- 679 第六百七十九章:末路狂飙
- 680 第六百八十章:军民鱼水情
- 681 第六百八十一章:藩属国
- 682 第六百八十二章:倔强的大明
- 683 第六百八十三章:黄袍加身
- 684 第六百八十四章:租借
- 685 第六百八十五章:每况愈下
- 686 第六百八十六章:打断骨头连着筋
- 687 第六百八十七章:训练內操
- 688 第六百八十八章:但愿如此
- 689 第六百八十九章:洒泪惜别
- 690 第六百九十章:大明发威
- 691 第六百九十一章:天草时贞
- 692 第六百九十二章:防控瘟疫
- 693 第六百九十三章:以武立国
- 694 第六百九十四章:逮张献忠赏条裤子
- 695 第六百九十五章:户枢不蠹
- 696 第六百九十六章:铺天大网
- 697 第六百九十七章: 人心散了
- 698 第六百九十八章:导火索
- 699 第六百九十九章:反水了
- 700 第七百章:一夜回到从前
- 701 第七百零一章: 穷途末路
- 702 第七百零二章:上梁不正下梁歪
- 703 第七百零三章:战国争雄
- 704 第七百零四章:三宣六慰
- 705 第七百零五章:打到印度洋
- 706 第七百零六章: 板儿砖拍死孙可望
- 707 第七百零七章:穷追猛打
- 708 第七百零八章:孤掌难鸣
- 709 第七百零九章:摧枯拉朽
- 710 第七百一十章:东西对进
- 711 第七百一十一章: 手痒难耐
- 712 第七百零一十二章:剑指曼德勒
- 713 第七百一十三章:拉一批打一批
- 714 第七百一十四章:汉奸谄媚
- 715 第七百一十五章:再围锦州
- 716 第七百一十六章:主动游击
- 717 第七百一十七章:卷土重来
- 718 第七百一十八章:末代皇帝不好当
- 719 第七百一十九章: 崇祯十三年
- 720 第七百二十章:白杆兵很忙
- 721 第七百二十一章:战略平衡
- 722 第七百二十二章: 科技进步
- 723 第七百二十三章:原始积累
- 724 第七百二十四章:扬长避短
- 725 第七百二十五章:天工开物
- 726 第七百二十六章:稻浪千重
- 727 第七百二十七章: 事在人为
- 728 第七百二十八章:崇祯十四年
- 729 第七百二十九章: 席卷辽东
- 730 第七百三十章:福禄汤
- 731 第七百三十一章:跟清军死磕
- 732 第七百三十二章:松锦大会战
- 733 第七百三十三章:反常即为妖
- 734 第七百三十四章:言者无罪
- 735 第七百三十五章:坤兴公主
- 736 第七百三十六章:蹬鼻子上脸
- 737 第七百三十七章:英明神武的王
- 738 第七百三十八章:挥师北伐
- 739 第七百三十九章:集结兵马
- 740 第七百四十章:争鼎
- 741 第七百四十一章:贼兵漫山遍野
- 742 第七百四十二章:挂马头卖人肉
- 743 第七百四十三章:掩护军民撤退
- 744 第七百四十四章:直把杭州作汴州
- 745 第七百四十五章:洪承畴被俘
- 746 第七百四十六章:节义千秋
- 747 第七百四十七章:入口劫掠
- 748 第七百四十八章:建奴厌战
- 749 第七百四十九章:汉奸出使
- 750 第七百五十章:一飞冲天
- 751 第七百五十一章:监督机制
- 752 第七百五十二章:特种作战
- 753 第七百五十三章:倒戈
- 754 第七百五十四章:队伍不好带了
- 755 第七百五十五章:抓捕汉奸
- 756 第七百五十六章:游斗汉奸
- 757 第七百五十七章:尊帝号
- 758 第七百五十八章:不能分裂国家
- 759 第七百五十九章:那是耀眼的红
- 760 第七百六十章: 鞑子屠建奴
- 761 第七百六十一章: 横扫漠南
- 762 第七百六十二章: 往北拓土
- 763 第七百六十三章: 鱼皮鞑子
- 764 第七百六十四章:收编生女真
- 765 第七百六十五章:信赖崇祯人品
- 766 第七百六十六章: 改变崇祯宿命
- 767 第七百六十七章:印度洋海盗猖獗
- 768 第七百六十八章:军火贸易
- 769 第七百六十九章:不赶时间
- 770 第七百七十章:拿下北海道
- 771 第七百七十一章: 立足中美洲
- 772 第七百七十二章: 巴拿马值得拥有
- 773 第七百七十三章:江阴抗清三公
- 774 第七百七十四章:陈圆圆
- 775 第七百七十五章:四方布置
- 776 第七百七十六章:夺取旅顺口
- 777 第七百七十七章:辽东门户
- 778 第七百七十八章:封锁鸭绿江
- 779 第七百七十九章: 风水轮流转
- 780 第七百八十章:澳洲殖民
- 781 第七百八十一章:祖家反水
- 782 第七百八十二章:正蓝旗归降
- 783 第七百八十三章:建奴要跑
- 784 第七百八十四章: 穷追猛打
- 785 第七百八十五章:死缠烂打
- 786 第七百八十六章: 远东探险队
- 787 第七百八十七章:拥抱土尔扈特部
- 788 第七百八十八章:在里海边建国
- 789 第七百八十九章:平定辽东
- 790 第七百九十章:占领雅库次克
- 791 第七百九十一章:献礼
- 792 第七百九十二章:有粮自安
- 793 第七百九十三章:设局
- 794 第七百九十四章:佳期如梦
- 795 第七百九十五章:居安思危
- 796 第七百九十六章:宁武关
- 797 第七百九十七章: 红歹是毙命
- 798 第七百九十八章: 毒杀多尔衮
- 799 第七百九十九章: 建奴打倭寇
- 800 第八百章: 论功行赏
- 801 第八百零一章:诡异
- 802 第八百零二章:封官许愿
- 803 第八百零三章:大厦将倾
- 804 第八百零四章:天子殉国
- 805 第八百零五章:李代桃僵
- 806 第八百零六章:杀出重围
- 807 第八百零七章:迎接新的曙光
- 808 第八百零八章:志愿者
- 809 第八百零九章: 螳螂捕蝉
- 810 第八百一十章:归顺或者毁灭
- 811 第八百一十一章:巾帼英雄
- 812 第八百一十二章:厉害了,……
- 813 第八百一十三章:疑窦重重
- 814 第八百一十四章:玉碎宫倾
- 815 第八百一十五章:闯贼进京
- 816 第八百一十六章:丧心病狂
- 817 第八百一十七章:穷凶极恶
- 818 第八百一十八章:干掉刘宗敏部
- 819 第八百一十九章:贼兵崩溃
- 820 第八百二十章:插翅难逃
- 821 第八百二十一章: 活捉刘宗敏
- 822 第八百二十二章: 政治阴谋
- 823 第八百二十三章:北上
- 824 第八百二十四章:心口如一
- 825 第八百二十五章:几家欢喜几家愁
- 826 第八百二十六章:新大明帝国
- 827 第八百二十七章:劝进、摊牌
- 828 第八百二十八章: 忠臣不事二主
- 829 第八百二十九章:人心向背
- 830 第八百三十章:眼光冰冷
- 831 第八百三十一章:劫后重逢
- 832 第八百三十二章:情义无价
- 833 第八百三十三章:将心比心
- 834 第八百三十四章:崇祯的心在颤抖
- 835 第八百三十五章:对抗还是加入?
- 836 第八百三十六章:通缉李自成
- 837 第八百三十七章:炮击京城
- 838 第八百三十八章:聚歼闯贼
- 839 第八百三十九章:时机成熟
- 840 第八百四十章:永无止境
- 841 第八百四十一章:大明中兴大帝
- 842 第八百四十二章:日不落的辉煌
- 843 第八百四十三章:天下虽安,忘战必危
- 844 第八百四十四章:牝鸡司晨
- 845 第八百四十五章:围而不攻
- 846 第八百四十六章: 发动总攻
- 847 第八百四十七章: “大顺”朝的丧钟
- 848 第八百四十八章:不光彩
- 849 第八百四十九章:崇祯痛殴李自成
- 850 第八百五十章:空照秦淮
- 851 第八百五十一章:千刀万剐
- 852 第八百五十二章:倭寇要倒霉了
- 853 第八百五十三章:剐了闯贼过年
- 854 第八百五十四章:宁武郡王
- 855 第八百五十五章:打垮“战斗民族”
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第四百零五章: 产业升级
第四百零五章: 产业升级
黄胜只管大方向,很少过问具体事物,今天才知道一期工程已经完成了一千多栋住宅却一栋都没有卖出,因为今天居然才召开董事会定价。
黄胜奇怪了,带着责怪的口气问道:“赵蕊、白牡丹、蓝媚娘你们怎么搞的?房子都造好了才想到定价,按理说刚刚下地基就应该售罄也。”
董事会现场一片安静,忽然赵蕊忍不住笑出声,一群女人控制不住了,都乐成了一团。
“老爷,对不起,奴家放肆了,可是睿智无比的您说那样的昏话实在让人忍俊不禁,太搞笑了些。”赵蕊看着一脸莫名其妙的黄胜笑道。
蓝媚娘发现老爷貌似一头雾水解释道:“老爷,奴奴从来没有听说过房子没有修好就可以买卖,这不可能啊!没有人会卖,也不可能有人买啊!”
白牡丹道:“是啊!是啊!买主看不见房子如何购买啊?”
十六个董事会的美女叽叽喳喳议论纷纷,没有一个人不认为卖期房很搞笑。
“晕!”大明人不懂商品房开发啊!后世的开发商刚刚到手地皮就把房款收入囊中乃是家常便饭,玩银行空手套白狼也屡见不鲜啊!
大明人做生意太实在,这是好事,黄胜决定入乡随俗,不把卖期房这样断子绝孙的恶毒点子告诉董事会成员,免得这些糟粕来污染大明的投资环境。
卖期房其实是变相的把成本和风险摊薄到一个个购房者身上,购房者变相的承担了如银行利息这样的成本,这其实是官商勾结保证他们利益最大化的一种手段。
黄胜只好自我解嘲道:“你们做得对,一手交钱一手交货天公地道,现在不许笑了,咱们议一议房价。”
“华夏岛”的普通商品房没有卫生设施,采取一甲九十户修建一个公共厕所的办法建造,厕所的粪坑为全封闭,会有农民定期运肥料,得到免费肥料的农民负责这个厕所的日常为生。
由于“华夏岛”有了十几万常住人口,菜农们的产出都卖得上价,缴纳三成以种植粮食为基数的赋税后,净收人还比做工人还要挣得多。
为了杜绝土地兼并,“华夏岛”的基本农田不可以买卖,但是农民拥有永久产权,菜农都用农家肥精工细作自己拥有的土地,人畜的粪便变成了抢手货。
因此承包一个厕所的卫生不但没有遇到农民的抵触还供不应求,管理者可以评价承包者管理厕所的卫生程度决定是否再次续约。
“华夏岛”普通住宅区的水井也确保一甲最少有一眼,保长、甲长负责维护水井配套的辘轳和提水风车的正常运转,保持水井周围的整洁。
因为这个时代妄想给整个城市建立自来水管网成本太高,只能选择小范围修建压力不大所以不太高大的水塔进行供水。
中挡商品房有两个卫生间,有自来水系统,类似于后世的商品房,有区别的地方,这里都是一个个独门独院的带七八间主客房的二三层小楼。
因为这个时代一家子可不是三口人,普通老百姓十几人一家子太多了,大户人家几十几百都多不胜数,房子小了没法住。
高档商品房就是一栋栋小别墅了,绿化、环境、采光、卫生间、自来水应有尽有,每一冻都是三层楼房,最小的也有十几个房间。
会议的最终结果,一期房源普通商品房以三成净利润定价,中档六成,高档别墅楼本利对开,二期房源定价随行就市。
九月初七,这应该是一个值得纪念的日子,黄家技术攻关团队研究出了成果今日开始大范围升级织布厂。
春天,在顾山海、石进财和从江南挖来的祖传手艺生产织布机的大工匠孙记旺、刘德全以及十几位科研班的少年男女共同努力下飞梭织布机研制成功。
飞梭织布机之所以研制成功,当然是一知半解的家主给技术员出了点子后,不但提供了大量资金支持还给予人力物力配合。
在黄家,科研班的技术员无论需要加工什么千奇百怪的零件都会得到最好工匠的效劳。
因为所有大工匠都知道只要科研班出了研究超过,无论是否实用,家主都会厚赏每一位提供帮助的工匠,绝无遗漏,在这样的环境中技术革新当然是层出不穷。
顾山海起到了关键作用,他生产的特种钢已经有了许多品种,而且质量趋于稳定,用几乎达到后世质量标准的弹簧钢制造驱动钢质飞梭的耐用弹簧已经不是障碍。
产品未定型时,最有耐心手艺一绝的石进财带着徒弟用手工一个个制造打磨不同大小的飞梭,用来分别配套不同弹力的弹簧。
孙记旺和刘德全跟科研班的少年不断用屡屡出现这样那样问题的飞梭织布机进行试织,终于给织布机成功定型。
新布厂一次性投入飞梭织布机三十台,使布匹的宽度可以达到五六尺,以前生产这样宽度的布匹在江南也只有几家尔,还都是他们的不传之秘。
江南布厂生产宽幅布匹一台机器最少需要两三个配合娴熟的织工才可以完成,速度还快不起来,黄家独家生产的飞梭织布机一人就可以操作,速度足够快是江南织布机的双倍有余。
这个具备里程碑意义的产业革命比欧洲早了整整一百年,黄家的珍妮纺纱机已经经过多次革新,如今可以用脚踏板驱动纺轮带动十六个纱锭。
提升了工作效率的织布厂从今往后产品的成本会下降超过五成,带来的好处会使衣不蔽体的贫苦百姓越来越少。
黄胜特意询问一个忙忙碌碌的女工道:“汝比较以前使用的织布机可有感觉劳累许多?”厂房里机器咔咔作响,黄胜的声音很大,那个女工听见了。
她笑着大声道:“老爷,小女子不比以前累,新织机好用,还省了许多力气,不用两个人把织布梭来回扔,一不小心掉了还得停下来去捡。”
“如此甚好,汝也要注意身体,来日方长不可以过度加班。”
“老爷,小女子喜欢咱家发月钱的办法,多劳多得大家都愿意加班加点干,就是怕这样的好织机不耐用呢。”
石进财大声道:“放心,机修班会在你们放工后定期检查保养,不会误了你们挣月钱。”
黄胜对陪同的赵时敏道:“你记下,安排工作要适可而止,每个工人每天工作的极限是五个时辰,织布厂可以安排两班倒歇人不歇机器,要保证每个工人十天能够休息一天,强制她们休息。”
黄胜奇怪了,带着责怪的口气问道:“赵蕊、白牡丹、蓝媚娘你们怎么搞的?房子都造好了才想到定价,按理说刚刚下地基就应该售罄也。”
董事会现场一片安静,忽然赵蕊忍不住笑出声,一群女人控制不住了,都乐成了一团。
“老爷,对不起,奴家放肆了,可是睿智无比的您说那样的昏话实在让人忍俊不禁,太搞笑了些。”赵蕊看着一脸莫名其妙的黄胜笑道。
蓝媚娘发现老爷貌似一头雾水解释道:“老爷,奴奴从来没有听说过房子没有修好就可以买卖,这不可能啊!没有人会卖,也不可能有人买啊!”
白牡丹道:“是啊!是啊!买主看不见房子如何购买啊?”
十六个董事会的美女叽叽喳喳议论纷纷,没有一个人不认为卖期房很搞笑。
“晕!”大明人不懂商品房开发啊!后世的开发商刚刚到手地皮就把房款收入囊中乃是家常便饭,玩银行空手套白狼也屡见不鲜啊!
大明人做生意太实在,这是好事,黄胜决定入乡随俗,不把卖期房这样断子绝孙的恶毒点子告诉董事会成员,免得这些糟粕来污染大明的投资环境。
卖期房其实是变相的把成本和风险摊薄到一个个购房者身上,购房者变相的承担了如银行利息这样的成本,这其实是官商勾结保证他们利益最大化的一种手段。
黄胜只好自我解嘲道:“你们做得对,一手交钱一手交货天公地道,现在不许笑了,咱们议一议房价。”
“华夏岛”的普通商品房没有卫生设施,采取一甲九十户修建一个公共厕所的办法建造,厕所的粪坑为全封闭,会有农民定期运肥料,得到免费肥料的农民负责这个厕所的日常为生。
由于“华夏岛”有了十几万常住人口,菜农们的产出都卖得上价,缴纳三成以种植粮食为基数的赋税后,净收人还比做工人还要挣得多。
为了杜绝土地兼并,“华夏岛”的基本农田不可以买卖,但是农民拥有永久产权,菜农都用农家肥精工细作自己拥有的土地,人畜的粪便变成了抢手货。
因此承包一个厕所的卫生不但没有遇到农民的抵触还供不应求,管理者可以评价承包者管理厕所的卫生程度决定是否再次续约。
“华夏岛”普通住宅区的水井也确保一甲最少有一眼,保长、甲长负责维护水井配套的辘轳和提水风车的正常运转,保持水井周围的整洁。
因为这个时代妄想给整个城市建立自来水管网成本太高,只能选择小范围修建压力不大所以不太高大的水塔进行供水。
中挡商品房有两个卫生间,有自来水系统,类似于后世的商品房,有区别的地方,这里都是一个个独门独院的带七八间主客房的二三层小楼。
因为这个时代一家子可不是三口人,普通老百姓十几人一家子太多了,大户人家几十几百都多不胜数,房子小了没法住。
高档商品房就是一栋栋小别墅了,绿化、环境、采光、卫生间、自来水应有尽有,每一冻都是三层楼房,最小的也有十几个房间。
会议的最终结果,一期房源普通商品房以三成净利润定价,中档六成,高档别墅楼本利对开,二期房源定价随行就市。
九月初七,这应该是一个值得纪念的日子,黄家技术攻关团队研究出了成果今日开始大范围升级织布厂。
春天,在顾山海、石进财和从江南挖来的祖传手艺生产织布机的大工匠孙记旺、刘德全以及十几位科研班的少年男女共同努力下飞梭织布机研制成功。
飞梭织布机之所以研制成功,当然是一知半解的家主给技术员出了点子后,不但提供了大量资金支持还给予人力物力配合。
在黄家,科研班的技术员无论需要加工什么千奇百怪的零件都会得到最好工匠的效劳。
因为所有大工匠都知道只要科研班出了研究超过,无论是否实用,家主都会厚赏每一位提供帮助的工匠,绝无遗漏,在这样的环境中技术革新当然是层出不穷。
顾山海起到了关键作用,他生产的特种钢已经有了许多品种,而且质量趋于稳定,用几乎达到后世质量标准的弹簧钢制造驱动钢质飞梭的耐用弹簧已经不是障碍。
产品未定型时,最有耐心手艺一绝的石进财带着徒弟用手工一个个制造打磨不同大小的飞梭,用来分别配套不同弹力的弹簧。
孙记旺和刘德全跟科研班的少年不断用屡屡出现这样那样问题的飞梭织布机进行试织,终于给织布机成功定型。
新布厂一次性投入飞梭织布机三十台,使布匹的宽度可以达到五六尺,以前生产这样宽度的布匹在江南也只有几家尔,还都是他们的不传之秘。
江南布厂生产宽幅布匹一台机器最少需要两三个配合娴熟的织工才可以完成,速度还快不起来,黄家独家生产的飞梭织布机一人就可以操作,速度足够快是江南织布机的双倍有余。
这个具备里程碑意义的产业革命比欧洲早了整整一百年,黄家的珍妮纺纱机已经经过多次革新,如今可以用脚踏板驱动纺轮带动十六个纱锭。
提升了工作效率的织布厂从今往后产品的成本会下降超过五成,带来的好处会使衣不蔽体的贫苦百姓越来越少。
黄胜特意询问一个忙忙碌碌的女工道:“汝比较以前使用的织布机可有感觉劳累许多?”厂房里机器咔咔作响,黄胜的声音很大,那个女工听见了。
她笑着大声道:“老爷,小女子不比以前累,新织机好用,还省了许多力气,不用两个人把织布梭来回扔,一不小心掉了还得停下来去捡。”
“如此甚好,汝也要注意身体,来日方长不可以过度加班。”
“老爷,小女子喜欢咱家发月钱的办法,多劳多得大家都愿意加班加点干,就是怕这样的好织机不耐用呢。”
石进财大声道:“放心,机修班会在你们放工后定期检查保养,不会误了你们挣月钱。”
黄胜对陪同的赵时敏道:“你记下,安排工作要适可而止,每个工人每天工作的极限是五个时辰,织布厂可以安排两班倒歇人不歇机器,要保证每个工人十天能够休息一天,强制她们休息。”
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